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2017年我市國有建設用地供應計劃出爐

  4月20日從市國土資源局獲悉,2017年全市國有建設用地供應計劃出爐,供應計劃總量為6.76萬畝,比2016年實際供應量(5.22萬畝)增加29.50%。

  在計劃供應土地中,商服用地10129畝,佔14.98%﹔工礦倉儲用地19276畝,佔28.51%﹔住宅用地15422畝,佔22.81%,其中商品住宅用地11776畝,拆遷安置用地3646畝﹔公共管理與服務用地7041畝,佔10.41%﹔交通運輸用地12743畝,佔18.85%﹔水域及水利設施用地2787畝,佔4.12%﹔特殊用地215畝,佔0.32%。

  2017年我市合理增加商品住宅用地供應量,同比大幅增加。2017年計劃供應商品住宅用地11776畝,比2016年實際供地量增加31.74%﹔比前5年平均供地量增加78.33%。其中市區計劃供應量8766畝,比2016年實際供地量增加35.6%﹔比前5年平均供地量增加100.4%。市國土局將會同市住建委等部門,根據商品住房庫存消化周期,合理把握住宅用地供應規模、結構和時序,確保市場平穩健康發展。

  同時,我市嚴格控制商服用地出讓,促進庫存去化。2017年計劃供應商服用地10129畝(市六區4937畝),比2016年實際供地量增加144.96%﹔比前5年平均供地量增加134.63%。

  對商服用地,考慮到招商引資和促進旅游、養老、文化等產業發展需要,有意向地塊均已納入2017年的供地計劃,但在土地出讓時遵循以下原則:商務金融、住宿餐飲和大型超市、城市綜合體等經營性用地供應前,必須開展區域用地需求評估﹔對旅游、文體娛樂、養老、醫療、教育等特色產業的其他商服用地應保盡保﹔可售商業辦公庫存去化期限超過24個月的區縣(市),應減少商業辦公供地規模,超過36個月的應暫停出讓商業辦公用地。

  市國土資源局相關人士表示,我市將嚴格計劃管理,根據相關文件精神,實施市區經營性土地出讓月度預研判制度和縣(市)經營性土地出讓計劃月度備案制度。國有建設用地供應計劃在執行過程中,因土地市場形勢變化等原因確需調整的,可在執行過程中適當進行調整,並報市局備案,涉及增加商品住宅用地指標的,須報市政府同意。同時實施彈性管理,對國有建設用地供應計劃實施的具體地塊,包括列入當年供應的正式項目和不超過正式項目面積30%的後備項目兩部分,實行適度彈性、滾動管理,在不超出年度各用途計劃供應總量的前提下,可相互替換。



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